Вујановић истиче шта је важно знати прије примјене Закона о посредовању у промету некретнина

Федерални министар трговине Златан Вујановић са сарадницима данас је у Мостару одржао састанак са директором Федералне управе за инспекцијске послове Анисом Ајдиновићем и главним тржишним, туристичко-угоститељским инспектором Елмиром Рамићем, на којем су разматране активности ових органа везано за скори почетак надзора над примјеном Закона о посредовању у промету некретнина.

Министар Вујановић је за Фену истакао да је Закон о  посредовању у промету некретнина ступио на снагу 30. септембра 2021. године, те да је регистрованим посредницима, правним и физичким лицима, остављен примјерен рок од 18 мјесеци за усклађивање пословања са Законом, који истјече 31.03.2023. године.

Одговарајући на упит ко се све може бавити пословима посредовања у промету некретнина и које су њихове законске обавезе везане за усклађивање пословања са Законом, истиче да Закон прописује јасне услове које правна и физичка лица морају да испуњавају.

- Рок од 18 мјесеци се односи на обавезу полагања стручног испита за агенте посредовања и упис пословних субјеката у Регистар посредника, а све остале одредбе Закона и подзаконских аката примјењују се од дана њиховог ступања на снагу – додаје Вујановић.

Према подацима Привредне/Господарске коморе Федерације БиХ која организује полагање стручног испита, до данас је преко 230 особа положило стручни испит за агента посредовања и уписано у Именик агената. Да би омогућила свим особама које још увијек нису положиле стручни испит Закона Привредна/Господарска комора ФБиХ је прије почетка пуне примјене заказала још један термин за полагање испита на који се кандидати могу пријавити до 24.02.2023. године.

- Насупрот великом броју особа које су положиле стручни испит и уписане у Именик агената, само 29 посредника, правних и физичких лица је поднијело захтјев и добило рјешење Федералног министарства трговине о испуњавању услова за обављање ове дјелатности  и уписано у Регистар посредника, појашњава Вујановић.

Подсјећа све посреднике који још нису извршили упис у Регистар посредника да се од дана почетка пуне примјене Закона, 01.04.2023., правном и физичком лицу регистрованом за обављање дјелатности посредовања које није уписано у Регистар посредника може изрећи заштитна мјера забране обављања дјелатности посредовања, у трајању од три до шест мјесеци.

Такођер, Законом су прописане и новчане казна за прекршај за правно лице које обавља посредовање а није уписано у Регистар посредника у износу од 5.000 до 30.000 КМ као и за одговорно лице у правном лицу у износу од 500 КМ до 3.000 КМ. Новчана казна за исти прекршај за физичко лице регистровано за обављање дјелатности посредовања прописана је у износу од 2.500 КМ до 15.000 КМ. За физичко лице, појединца који обавља посредовање без регистрације, Законом је прописана новчана казна у износу од 2.000 до 10.000 КМ.

- На данашњем састанку утврђена је динамика контроле пословних субјеката који обављају ову дјелатност, са закључком свих судионика о НУЛТОЈ стопи толеранције на било какве незаконите активности, односно бављење дјелатношћу посредовања у промету некретнина дјеломично или у потпуности неусклађено са важећим законским прописима, односно у зони сиве економије, закључује Вујановић.

Овом приликом још једном позивају се сви они који испуњавају услове да до 31.03.2023. године поднесу захтјев и упишу се у Регистар посредника у Федералном министарству трговине како не би подлијегали санкцијама.