Утврђен Приједлог закона о поступку преноса власништва на некретнинама с циљем помоћи становницима настрадалих подручја

Влада Федерације Босне и Херцеговине на данашњој сједници у Сарајеву, којом je по овлаштењу премијера Федерације БиХ предсједаваo замјеник премијера и федерални министар развоја, подузетништва и обрта Војин Мијатовић, на приједлог Федералног министарства правде, утврдила је Приједлог закона о поступку преноса права власништва на некретнинама у власништву Федерације БиХ, кантона, градова и опћина на настрадалим подручјима. Приједлог закона бит ће упућен у Парламент Федерације БиХ уз приједлог да се разматра по скраћеном поступку.

Под настрадалим подручјима, у смислу овог закона, сматрају се подручја у којима су се догодиле природне непогоде утврђене одлуком о проглашењу стања природне непогоде узроковане земљотресом, пожаром, обилним кишним падавинама које су проузроковале поплаве или било којим другим обликом природне непогоде, које су утврђене у члану 3. Закона о заштити и спашавању људи и материјалних добара од природних и других несрећа. Особа погођена природном несрећом је, у смислу одредби овог закона, физичка или правна особа којој је услијед природне непогоде трајно онемогућено кориштење некретнине за становање или вршење привредне дјелатности на настрадалом подручју. Приједлогом је утвђено да се пренос права власништва на некретнинама врши искључиво у складу са одредбама овог закона у корист особа погођених природном непогодом у Федерацији.

Ради се о посебном закону, којим се дефинира основ за пренос права власништва на наведеним некретнинама, поступање титулара уз смислу пописа некретнина и вршења припремних радњи прије преноса права власништва, а које се односе на измјену регулационих планова, парцелације и других припремих радњи у циљу провођења овог закона.

Предлагач у разлозима за доношење овог закона подсјећа да су током јесени 2024. године Град Коњиц, те опћине Кисељак, Јабланица, Фојница и Крешево погођени природним несрећама до сада невиђених размјера, а услијед којих је настала и значајна материјална штета, која се, између осталог, односи и на апсолутну девастацију стамбених и пословних простора бројних физичких и правних особа. Такођер, наводи да овај пропис садржи правна рјешења на основу којих се осигурава адекватно адресирање проблема штете која ја вишом силом проузрокована становништву на настрадалим подручјима, те да он представља правни основ за трајно рјешавање стамбеног питања физичких особа и наставак, односно ревитализацију привредног живота на настрадалим подручјима.

Између осталог, предлагач подсјећа да је одређени број становника на наведеним подручјима остао без адекватног смјештаја, те да су пословни субјекти који су обављали привредне дјелатности на овим подручјима онемогућени у наставку обављања тих послова. Наведено је да се чланом 363. став (1) Закона о стварним правима прописано да некретнинама у власништву Федерације БиХ, кантона и јединица Иокалне самоуправе могу располагати надлежна тијела тих јединица само на основу јавног конкурса и уз накнаду утврђену по тржишној цијени, ако посебним законом није другачије одређено. Такођер, предлагач додаје, с обзиром да је за санирање настале штете проузроковане физичким и правним особама потребно на исте пренијети власништво, односно додијелити им земљишта, која су у власништву Федерације БиХ, кантона, градова и опћина, а у складу са чланом 363. став (1) Закона о стварним правима, опредијелио да пренос власништва омогући на основу посебног Закона о поступку преноса права власништва на некретнинама у власништву Федерације БиХ, кантона, градова и опћина на настрадалим подручјима.