15. UREDBA o kriterijima za procjenu vrijednosti oduzete imovine

Na temelju članka 32. stavak (2) Zakona o oduzimanju nezakonito stečene imovine krivičnim djelom ("Službene novine Federacije BiH", broj 71/14), u vezi s člankom 19. stavak (1) Zakona o Vladi Federacije Bosne i Hercegovine ("Službene novine Federacije BiH", br. 1/94, 8/95, 58/02, 19/03, 2/06 i 8/06) na prijedlog Federalne agencije za upravljanje oduzetom imovinom, Vlada Federacije Bosne i Hercegovine na 319. sjednici, održanoj 16.06.2022. godine, donosi

UREDBU


O KRITERIJIMA ZA PROCJENU VRIJEDNOSTI ODUZETE IMOVINE

I. TEMELJNE ODREDBE

Članak 1.
(Predmet)

(1) Ovom uredbom uređuju se kriteriji i postupci za stručnu ocjenu vrijednosti oduzete imovine kojom upravlja i raspolaže Federalna agencija za upravljanje oduzetom imovinom (u daljnjem tekstu: Agencija).

(2) Pod oduzetom imovinom u smislu ove uredbe podrazumijeva se privremeno oduzeta imovina na temelju sudskih rješenja o određivanju privremenih mjera osiguranja i trajno oduzeta imovina na temelju pravomoćnih presuda.

Članak 2.
(Način provođenja postupka procjene)

(1) Procjena vrijednosti oduzete imovine vrši se nakon što Agencija preuzme imovinu, odnosno dođe u posjed oduzete imovine.

(2) Procjenu vrijednosti oduzete imovine obavlja Agencija, a u slučaju da Agencija ne može izvršiti procjenu, angažirat će sudskog vještaka ili drugo stručno lice za procjenu vrijednosti oduzete imovine (u daljnjem tekstu: ovlašteni procjenitelj).

II. OPĆI KRITERIJI PROCJENE

Članak 3.
(Opći kriteriji)

(1) Procjena vrijednosti oduzete imovine koju vrši Agencija utvrđuje se na temelju:

a) usporedive tržišne cijene (imovina iste ili slične vrste i karakteristika) na domaćem tržištu;

b) vjerodostojnu dokumentaciju o vrijednosti imovine, ako takva dokumentacija prati imovinu;

c) podataka iz sudske odluke o oduzimanju imovine, ako sudska odluka sadrži podatak da je vrijednost imovine utvrdio ovlašteni procjenitelj ili vještak odgovarajuće struke.

III. POSEBNI KRITERIJI PROCJENE

Članak 4.
(Procjena nekretnina)

(1) Pored kriterija iz članka 3. ove uredbe, vrijednost nekretnina utvrđuje se i na temelju vrijednosti koju utvrđuje Porezna uprava Federacije Bosne i Hercegovine.

(2) Porezna uprava Federacije Bosne i Hercegovine će na zahtjev Agencije dostaviti sve potrebne podatke i informacije o vrijednosti nekretnine ako s tim podacima i informacijama raspolaže.

Članak 5.
(Procjena motornih vozila i druge pokretne imovine)

(1) Pored kriterija iz članka 3. ove uredbe, vrijednost motornih vozila procjenjuje se i prema katalogu cijena motornih vozila koji se primjenjuje na domaćem tržištu u vrijeme vršenja procjene.

(2) Vrijednost ostale pokretne imovine procjenjuje se uspoređivanjem s tržišnim prodajnim cijenama slične pokretne imovine.

(3) Pri procjeni pokretne imovine u obzir se naročito uzimaju:

a) tehnička specifikacija imovine;

b) preostali korisni, ekonomski ili efektivni vijek, uključujući tekuće i periodično održavanje;

c) stanje imovine, uključujući prethodno razdoblje održavanja;

d) svaku funkcionalnu, fizičku i tehnološku zastarjelost ili oštećenje,

e) svaki potencijalni gubitak zbog povezivanosti pokretnine s drugom imovinom (npr. ako je rad jednog stroja povezan s radom drugog stroja ili ako fizičko premiještanje postrojenja s postojeće lokacije uzrokuje visoke troškove);

f) pitanja vezana za zaštitu okoliša.

Članak 6.
(Procjena vrijednosti pravnih osoba, dionica i drugih vrijednosnih papira)

(1) Procjenu vrijednosti pravnih osoba provode ovlašteni procjenitelji.

(2) Procjena vrijednosti dionica i drugih vrijednosnih papira obavlja se u skladu s propisima kojima se uređuje tržište vrijednosnih papira.

IV. POVJERENSTVO ZA PROCJENU VRIJEDNOSTI ODUZETE IMOVINE

Članak 7.
(Imenovanje Povjerenstva za procjenu vrijednosti imovine)

(1) Za obavljanje stručne procjene vrijednosti oduzete imovine koju obavlja Agencija, ravnatelj Agencije imenuje Povjerenstvo za stručnu procjenu vrijednosti oduzete imovine (u daljnjem tekstu: Povjerenstvo) iz reda djelatnika Agencije.

(2) Povjerenstvo se sastoji od predsjednika i dva člana koji imaju svoje zamjenike i imenuju se na vrijeme od jedne godine.

(3) Za pojedine vrste procjene, ako to zahtijevaju okolnosti složenosti procjene, kao člana Povjerenstva može se angažirati stručnjak iz određene oblasti koji zamjenjuje jednog člana Povjerenstva iz stavka (1) ovoga članka, a kojeg odredi ravnatelj direktor Agencije.

(4) Predsjednik i članovi Povjerenstva ne smiju imati izravne ili neizravne interese u predmetu procjene vrijednosti imovine koji bi mogli uzrokovati sukob interesa.

(5) U slučaju iz stavka (4) ovoga članka, član Povjerenstva dužan je zatražiti svoje izuzeće od ravnatelja Agencije.

Članak 8.
(Postupak procjene)

U postupku vršenja procjene oduzete imovine Povjerenstvo vrši uvid u zapisnik o oduzetoj imovini i svoj raspoloživoj dokumentaciju koja prati imovinu, razmatra fizičko stanje imovine i poduzima sve ostale potrebne radnje u skladu s odredbama ove uredbe, u cilju što efikasnijeg utvrđivanja vrijednosti imovine čija se procjena vrši.

Članak 9.
(Zapisnik o procjeni)

(1) O postupku procjene vrijednosti oduzete imovine sastavlja se zapisnik.

(2) Zapisnik o procjeni vrijednosti oduzete imovine sadrži sljedeće elemente:

a) sastav Povjerenstva;

b) datum i mjesto sastavljanja zapisnika;

c) predmet procjene (oznaka vrste imovine, količine i stanja);

d) poduzete radnje i prikupljene podatke za provođenje procjene;

e) rezultat procjene, odnosno utvrđena vrijednost imovine;

f) prilozi koji se odnose na prikupljene podatke za procjenu;

g) fotodokumentaciju;

h) bilješke;

i) potpis članova Povjerenstva.

(3) Ako Povjerenstvo zaključi da ne može utvrditi vrijednost oduzete imovine, u tom slučaju sastavlja izvješće u kojem će navesti razloge zbog kojih se procjena nije mogla izvršiti uz prijedlog ravnatelju Agencije da procjenu izvrši ovlašteni procjenitelj.

Članak 10.
(Angažiranje ovlaštenih procjenitelja)

(1) Angažiranje ovlaštenih procjenitelja radi pružanja usluge procjene vrijednosti oduzete imovine provodi se prema odredbama Zakona o javnoj nabavi.

(2) U iznimnim slučajevima, a ako to zahtijevaju hitnost postupka, posebne okolnosti slučaja i složenost predmeta procjene, Agencija može odlučiti angažirati ovlaštenog procjenitelja i prije provođenja postupka procjene od strane Povjerenstva.

Članak 11.
(Evidentiranje podataka)

(1) Podaci o procijenjenoj vrijednosti imovine upisuju se u knjige evidencija.

(2) Procjenu vrijednosti privremeno oduzete imovine Agencija može dostaviti sudu koji je donio rješenje o privremenom oduzimanju imovine, te nadležnom tužiteljstvu na čiji je prijedlog imovina privremeno oduzeta.

V. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 12.
(Stručna procjena postojeće imovine)

Za oduzetu imovinu kojom upravlja Agencija, a za koju do dana stupanja na snagu ove uredbe nije izvršena procjena, izvršit će se stručna procjena u skladu s ovom uredbom.

Članak 13.
(Stupanje na snagu)

Ova uredba stupa na snagu narednog dana od dana objave u "Službenim novinama Federacije BiH".

V. broj 909/2022
16. lipnja 2022. godine
Sarajevo

Premijer
Fadil Novalić, v. r.