Koristeći se ovlaštenjma koja su mi data članom V Aneksa 10. (Sporazum o provedbi civilnog dijela Mirovnog ugovora) Općeg okvirnog sporazuma za mir u Bosni i Hercegovini, prema kojem je Visoki predstavnik konačni autoritet u zemlji u pogledu tumačenja navedenog Sporazuma o implementaciji civilnog dijela Mirovnog ugovora; i posebno uzevši u obzir član II 1.(d) istog Sporazuma prema kojem Visoki predstavnik "pruža pomoć, kada to ocijeni neophodnim, u iznalaženju rješenja za sve probleme koji se pojave u vezi sa civilnom implementacijom ";
Pozivajući se na stav XI.2. Zaključaka Savjeta za implementaciju mira koji se sastalo u Bonnu 9. i 10. decembra 1997. godine, u kojem je Savjet pozdravio namjeru Visokog predstavnika da iskoristi svoj konačni autoritet u zemlji u pogledu tumačenja Sporazuma o civilnoj implementaciji Mirovnog ugovora, da bi pomogao u iznalaženju rješenja za probleme, kako je prethodno rečeno "donošenjem obavezujućih odluka, kada to bude smatrao neophodnim", u vezi s određenim pitanjima, uključujući (u skladu sa podstavom (c ) ovog stava ) i " druge mjere u svrhu osiguranja implementacije Mirovnog sporazuma na čitavoj teritoriji Bosne i Hercegovine i njenih entiteta ";
Pozivajući se dalje na član I:1 pomenutog Aneksa 10., koji se isključivo odnosi na promovisanje poštivanja ljudskih prava i povratka raseljenih lica i izbjeglica;
Uzimajući u obzir važnost koju Savjet za implementaciju u mira daje pitanju ubrzanja povratka izbjeglica i obezbjeđivanju potpune i nediskriminirajuće implementacije imovinskih zakona u Bosni i Hercegovini ;
Uzimajući dalje u obzir potrebu da se osigura da nadležni stambeni organi vrše dodjelu stambenih jedinica iz oskudnog stambenog fonda u skladu sa važećim imovinskim zakonima čime bi se omogućila blagovremena implementacija imovinskih zakona i osigurao smještaj pojedincima čije stambene potrebe nisu zadovoljene na drugi način;
Konstatirajući da je Federalno ministarstvo prostornog uređenja i okoliša donijelo Uputstvo o postupku utvrđivanja prava privremenog korisnika na obnovu ugovora o korištenju stana i postupku kontrole obnovljenih ugovora o korištenju stana koje je objavljeno u "Službenim novinama Federacije BiH", broj 15/02 i kojim je utvrđen postupak za buduće obnove i kontrolu ugovora o korištenju stana ;
Konstatirajući dalje da se posebnom Odlukom Visokog predstavnika broj 156/02 od 22. maja 2002. godine proglašava Uputstvo o postupku kontrole zaključenih i/ili obnovljenih ugovora o korištenju stana kojim se uređuje postupak kontrole već zaključenih i/ili obnovljenih ugovora o korištenju stana;
Uzimajući u obzir moju Odluku broj 128 od 4. decembra 2001. godine objavljenu u "Službenim novinama Federacije BiH", broj 56/01);
Uzimajući u obzir i imajući u vidu gore navedeno, ovim donosim

ODLUKU
O OSNIVANJU KOMISIJA ZA KONTROLU ZAKLJUČENIH I/ILI OBNOVLJENIH UGOVORA O KORIŠTENJU STANA


Član 1.

Ovom odlukom utvrđuje se obaveza osnivanja Komisija za kontrolu ugovora o korištenju
stana zaključenih i/ili obnovljenih nakon 1. aprila 1992. godine (u daljem tekstu: Komisije)
do stupanja na snagu Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prestanku primjene Zakona
o napuštenim stanovima ("Službenenovine Federacije BiH", broj 56/01, u daljem
tekstu:Zakon).
Sastav Komisija, djelokrug rada i ostala pitanja koja se odnose na rad Komisija utvrđuju se
Uputstvom o postupku kontrole zaključenih i/ili obnovljenih ugovora o korištenju stana
proglašenim Odlukom Visokog predstavnika od 22. maja 2002. godine


Član 2.

Od postupka kontrole iz nadležnosti Komisija, kao i od obaveze obnavljanja ugovora o korištenju stana u skladu sa članom 18c. Zakona, izuzimaju se:

1. ugovori o korištenju stana zaključeni sa korisnikom stana koji je na istom stanu bio nosilac stanarskog prava prije 1. aprila 1992. godine, u situaciji kada je raniji ugovor uništen ili izgubljen, ili kada je došlo do promjene naziva davaoca stana na korištenje, ili njegove stambene zajednice ili fonda;

2. ugovori o korištenju stana zaključeni i/ili obnovljeni po osnovu prijenosa stanarskog prava sa umrlog bračnog druga koji je bio nosilac stanarskog prava prije 1. aprila 1992. godine.


Član 3.

U svim slučajevima kada je ugovor o korištenju stana zaključen i/ili obnovljen suprotno odredbama Zakona, i na osnovu takvog ugovora izvršen otkup stana i upis u knjigu položenih ugovora, Federalni bravobranilac će u roku od 60 dana od dana utvrđivanja povrede pokrenuti postupak brisanja upisa prava vlasništva kod nadležnog suda.

Član 4.

Nadležni organ kaznit će se novčanom kaznom u iznosu od 1000 do 5000 KM za slijedeće prekršaje:
1. ukoliko ne osnuje Komisiju u roku propisanom uputstvom;
2. ukoliko nadležnom pravobraniocu ili Komisiji ne dostavi tražene podatke u pisanoj formi
u skladu sa Uputstvom;
3. ukoliko zaključi ili obnovi ugovor o korištenju stana suprotno odredbi člana 18.c. Zakona.

Odgovorno lice u nadležnom organu za prekršaj iz stava 1. ovog člana kaznit će se novčanom kaznom od 500 do 5000 KM.

Nadležni pravobranilac kaznit će se novčanom kaznom u iznosu od 1000 do 5000 KM za slijedeće prekršaje:
1. ukoliko ne zatraži podatke od nadležnih organa u skladu sa Uputstvom;
2. ukoliko ne pokrene postupak pred nadležnim sudom za poništenje ugovora o kupoprodaji stana zaključenog na osnovu nezakonito zaključenog i/ili obnovljenog ugovora o korištenju stana;
3. ukoliko ne pokrene postupak brisanja prava vlasništva pred nadležnim sudom u skladu sa članom 3. ove odluke.

Primjena prekršajne kazne ne oslobađa odgovorno lice u nadležnom organu krivične odgovornosti za propuste pri obavljanju službene dužnosti.



Član 5.

Ova odluka se bez odlaganja objavljuje u "Službenim novinama Federacije BiH" i stupa na snagu na dan njenog objavljivanja.


Broj 155/02
22. maja 2002. godine
Sarajevo

Visoki predstavnik
Wolfgang Petritsch, s.r.